Présentation

La question du logement, centrale pour notre société, ne peut être appréhendée que dans une approche pluridisciplinaire. Le logement connote socialement, il modèle nos villes, il a un coût environnemental, il fournit un service indispensable aux ménages et est un bien d'investissement pour d'autres. Face aux dysfonctionnements observés ces dernières années, il est nécessaire de s'interroger à nouveau sur  les politiques publiques à mettre en œuvre. 

L'OFCE organise une journée d'étude le mardi 4 décembre 2012 à Sciences-Po (Paris). Toutes les communications sur la ville et le logement sont les bienvenues.

La journée abordera plus spécifiquement trois grands thèmes :

• La politique sociale du logement : Quels arbitrages budgétaires pour l'État ? Quelle place pour le logement social ? Faut-il encourager l’accession sociale à la propriété ? Si oui, sous quelle forme ? Quel rôle pour les collectivités locales et les entreprises ?
• Fonctionnement et régulation des marchés : Bulles et marchés. Quelle fiscalité ? Quelle politique du crédit ? La gestion du foncier. Les politiques d'aides à la personne et à la pierre. Quid de l'investissement locatif ? Quelle régulation du marché locatif privé ?
•  Ville, urbanisme et environnement : Quelle mobilisation du foncier public ? Les contraintes urbanistiques et environnementales. Les interconnexions habitat, activité et transport. Ségrégation et mixité sociale. Quelle rénovation urbaine ? Quelle ville pour demain et pour quels utilisateurs ?

JOURNEE D’ETUDE : VILLE ET LOGEMENT, 4 Décembre 2012, CERI-Sciences Po, 56, rue Jacob - 75006 Paris. Inscription à la journée : inscription.villeetlogement@ofce.sciences-po.fr

Programme

9h00 : Enregistrement

9h15      Introduction par Philippe Weil, Président de l’OFCE

Salle de conférence

9H30 – 12H30 : SESSION LOGEMENT SOCIAL

Président de séance : Sandrine Levasseur

• 9h30      The Changing Role of Social Housing in the UK, Christine Whitehead(London School of Economics)
  •  Discutant : Thierry Debrand (FREHA)
• 10h10    Le logement social aux Pays-Bas. La rupture avec la logique universaliste de l'Etat providence, Noémie Houard(CEVIPOF)
  • Discutant : Jean Pierre Schaefer (CDC)

10h50-11h10 : Pause café

• 11h10    Modèle économique du logement social en France, Dominique Hoorens(Union sociale pour l'habitat)
  • Discutante : Hélène Joinet (IAU IDF)
• 11h50    Housing wealth accumulation: The role of public housing, Florence Goffette-Nagot et Sidibé Modibo(CNRS- Université de Lyon)
  • Discutante : Anne Laferrère (CREST-INSEE)

12h30-14h00 : Déjeuner libre

14H00 – 17H40 : SESSION LOGEMENT ET DÉVELOPPEMENT DURABLE

Président de séance : Christine Rifflart

• 14h00    Pourquoi et comment construire 1 million de logements ?, Xavier Timbeau(OFCE)
  • Discutant : Hippolyte d’Albis (Paris 1 et PSE)
• 14h40    Limitation de l’étalement urbain et modération des loyers en Ile de France ? Une analyse prospective du Versement pour Sous Densité, Paolo Avner, Vincent Viguié et Stéphane Hallegatte(CIRED)
  • Discutante : Marie Llorente (CSTB)
• 15h20    La compréhension des déterminants de la rénovation en vue de l’amélioration de la performance énergétique des logements, Dorothée Charlier(IREGE, Université de Savoie)
  • Discutant : Paul Malliet (OFCE)

16h00-16h20 : Pause café

• 16h20    Urban sprawl occurrence under spatially varying agricultural bid-rent and amenities, Thomas Coisnon, Walid Oueslati et Julien Salanié(Agrocampus Ouest, Université d'Angers)
  • Discutante : Florence Goffette-Nagot (CNRS- Université de Lyon)
• 17h00    The effects of the tramway on mobility and unemployment in Bordeaux: A difference in difference analysis, Florent Sari(Université Paris-Est Marne-la-Vallée)
  • Discutante : Marie-Hélène Massot (Université de Paris-Est, Laboratoire Ville Mobilité Transport)

Salle Jean Monnet

9h30 – 12h30 : SESSION PRIX ET RÉGULATION DU MARCHÉ IMMOBILIER

Président de séance : Hervé Péléraux

• 9h30      Les marchés immobiliers des métropoles françaises : Enjeux, structures et évolutions, François Cusin(Chaire Ville et Immobilier, Paris-Dauphine)
  • Discutant : Thierry Vilmin (LogiVille)
• 10h10    The externalities from social housing: Evidence from housing prices, Antoine Goujard(London School of Economics)
  • Discutant : Vincent Renard (CNRS)
• 10h50 – 11h10 : Pause café
• 11h10    The tenancy market in Spain in 2012: Effects of regulation, taxation and legal certainty, Juan Mora-Sanguinetti(Banque d'Espagne)
  • Discutant : (à définir)
• 11h50    Quelle régulation du parc locatif privé?, Sabine Le Bayon, Pierre Madec et Christine Rifflart(OFCE)
  • Discutant : Jean Bosvieux (ANIL)

12h30 – 14h00 : Déjeuner libre

14h00 – 16h00 : SESSION POLITIQUE DU CRÉDIT

Président de séance : Sabine Le Bayon

• 14h00    Bulle immobilière et politique d'octroi de crédit : Enseignements d'un modèle structurel du marché français, Pamfili Antipa et Rémy Lecat(Banque de France)
  • Discutante : Sandrine Levasseur (OFCE)
• 14h40    The sustainability of credit to low income mortgage borrowers, Michel Dietsch et Joel Petey(Université de Strasbourg)
  • Discutant : Henri Fraisse (Banque de France - ACP)
• 15h20    Politique monétaire unique, taux bancaires et prix immobiliers dans la zone euro, Christophe Blot (OFCE) et Fabien Labondance(Université de la Réunion)
  • Discutant : Pamfili Antipa (Banque de France)

16h00-16h20 : Pause café

16h20 – 18h20 : SESSION PARCOURS RÉSIDENTIEL

Président de séance : Christophe Blot

• 16h20    Accession à la propriété : quel impact de la hausse des prix sur le profil des acheteurs?, Sabine Le Bayon, Sandrine Levasseur et Pierre Madec(OFCE)
  • Discutant : Régis Bigot (CREDOC)
• 17h00    Residential Income Segregation: Empirical Evidence from France in the 2000's, Nina Guyon(LIEPP, Sciences Po)
  • Discutante : Christine Lelevrier (IUP)
• 17h40    Les jeunes et le logement : coûts et conditions de logement et effets sur la mobilité, Guillaume Allègre(OFCE)
  • Discutante : Fanny Bugeja (Université de Nanterre)

Les présentations et discussions auront lieu en français à l’exception de celles des intervenants étrangers.

Contact : esther.benbassat@ofce.sciences-po.fr