Cette journée d’étude du laboratoire ESPI Research in Real Estate, à Lyon et en distanciel, s’intéresse au rôle que peuvent jouer les acteurs de l’immobilier et de l’urbanisme dans l’intégration de recherches, d’expérimentations et de pratiques innovantes destinées à rendre les territoires plus favorables à la santé.

Présentation

L’immobilier – en tant qu’activité et produit de cette activité – cristallise en aujourd’hui des visions paradoxales. Les recherches en sciences sociales, les évolutions de l’urbanisme durable et les politiques publiques insistent depuis longtemps sur les limites du solutionnisme technique pour assurer le bien-être des résidents urbains comme ruraux. Pourtant, lorsqu’il est démontré qu’un environnement « mal » construit ou peu aménagé a des effets négatifs sur ce bien-être, c’est bien la dimension technique de l’immobilier (ingénieuriale, juridique, financière ou managériale) qui est la première critiquée, et ses acteurs mis en cause. Cependant, le secteur de l’immobilier voit aussi dans les thématiques de la santé et du vieillissement des opportunités de diversification de produits, avec les résidences services séniors par exemple, et des nouvelles manières de concevoir leurs programmes en mettant en avant des cobénéfices avec l’amélioration du cadre de vie et de la santé dans sa définition la plus large.

Cette journée d’étude est ainsi conçue comme un moment de dialogues entre chercheurs, acteurs institutionnels et professionnels, invités à partager leur point de vue sur ce qui définit un urbanisme durablement favorable à la santé, et sur ce que les experts immobiliers peuvent et doivent faire pour le garantir.

Trois sessions complémentaires sont organisées lors de la journée. La première porte sur le vieillissement et les innovations dans l’immobilier, la deuxième sur les méthodes pour promouvoir un urbanisme favorable à la santé, et la troisième sur la qualité des logements et de l’habitat face aux enjeux de santé.

Programme

MATIN

• 9 h – 9 h 30 – Accueil café
• 9 h 30 – 9 h 45 – Mot d’accueil et introduction Stéphane Pautet, ESPI Lyon Jeffrey Blain, Sophie Buhnik, Anne Reimat, Yaneira Wilson, ESPI
• 9 h 45 – 10 h 30 – Santé, vieillissement et habitat : ce que peut la recherche Yankel Fijalkow, école nationale supérieure d’architecture Paris-Val-de-Seine, Centre de recherches sur l’habitat

10 H 30 – 12 H 15 –Vieillissement et innovations dans l’immobilier

Animation : Anne Reimat, ESPI Montpellier

• Sur la montée des enjeux de vieillissement dans le champ des politiques publiques Luc Broussy, France Silver Eco, auteur du rapport interministériel Nous vieillirons ensemble…
• L’adaptation de l’habitat : un enjeu à 360 degrés Lisa Pottier, ALOGIA Groupe, laboratoire MICA (université Bordeaux- Montaigne)
• Habitat et vieillissement : repenser nos modes de vie et nos modèles de développement pour bien vieillir Virginie Garnier, Arcade-VYV Promotion Sud-Est
• Discussion : Sophie Buhnik, ESPI Paris et Hélène Joinet, L’Institut Paris Region

12 h 15 – 13 h 30 – Pause déjeuner

APRÈS-MIDI

13 H 30 – 15 H 15 – Urbanisme favorable à la santé

Animation : Jeffrey Blain, ESPI Lyon

• L’urbanisme favorable au vieillissement Pierre-Marie Chapon, DOMELIA Conseil
• Quelles modalités de déploiement des démarches d’urbanisme favorable à la santé en France ? Premiers retours issus d’une recherche en cours Lise Patron, AAU-CRENAU, Lab’URBA
• Présentation de la démarche d’urbanisme favorable à la santé dans la ZAC de La Saulaie, à Oullins-Pierre-Bénite et La Mulatière Camille Fiorucci, Groupe SERL
• Discussion : Nadia Tahri, Espaces ferroviaires

15 h 15 – 15 h 30 – Pause

15 H 30 – 17 H 15 – Logement et habitat

Animation : Yaneira Wilson, ESPI Paris

• Les complexes d’appartement (apateu danji) face au défi du vieillissement en Corée du Sud Suzanne Peyrard, projet Innovcare, Fondation France-Japon de l’EHESS
• Habiter en santé dans son logement en vieillissant : l’expérience du confinement comme révélateur Pascal Dreyer, Leroy Merlin Source
• Habitat, qualité et santé : une approche globale par les documents opérationnels Charlotte Sari, école nationale supérieure d’architecture de Paris-La Villette, université Jean-Moulin Lyon 3
• Discussion : Yankel Fijalkow, école nationale supérieure d’architecture Paris-Val-de-Seine, Centre de recherches sur l’habitat

17 h 15 – 17 h 30 – Conclusion – présentation du numéro de Géographie et cultures « Habitat : les micro-espaces de la santé » coordonné par Yaneira Wilson et Yankel Fijalkow

Programme sous réserve de modifications

Inscription

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Contacts

Jeffrey Blain - j.blain@groupe-espi.fr / Yaneira Wilson - y.wilson@groupe-espi.fr