La 14^e journée d’étude du laboratoire ESPI2R propose une réflexion collective sur les effets de la financiarisation sur la production urbaine, les marchés immobiliers et les recompositions territoriales. La matinée réunira plusieurs interventions académiques portant sur la construction de la valeur urbaine, les stratégies d’investissement et leurs effets sur les marchés résidentiels comme sur les dynamiques territoriales. L’après-midi sera consacré à une focale sur Euroméditerranée, avec une communication portant sur 25 années d’investissements, suivie d’une table ronde, « Fabriquer l’attractivité urbaine : acteurs, stratégies et valeurs à Euroméditerranée », réunissant chercheurs, acteurs publics, intermédiaires de marché et opérateurs privés.

Programme

Jeudi 11 juin

MATIN

8 h 30 - 9 h 00 – Accueil des participants

9 h 00 - 9 h 15 – Mots d’introduction Samuel DEPRAZ, ESPI2R

• 9 h 15 - 9 h 45 – Construction de la valeur urbaine, dynamiques immobilières et captation de la rente Olivier CREVOISIER, université de Neuchâtel
• 9 h 45 - 10 h 15 – Stratégie de captation de la valeur urbaine, rôle de la municipalité londonienne dans un grand projet urbain Katia ATTUYER, University of Birmingham

10 h 15 - 10 h 30 – Pause

• 10 h 30 - 11 h 00 – La financiarisation du logement en Europe (2007-2025) : trajectoires, acteurs et recompositions des marchés résidentiels Kaihui LIU, BNP Real Estate & Laboratoire CRED, Panthéon-Assas Université
• 11 h 00 - 11 h 30 – Le capital de logements en France et sa distribution intergénérationnelle Arnaud SIMON, Lab’URBA, université Gustave-Eiffel
• 11 h 30 - 12 h 00 – Logement locatif de qualité et attractivité des jeunes talents : les stratégies des sociétés d’investissement immobilier résidentiel au Japon Natacha AVELINE, UMR 8504 – Géographie-cités

Après-midi

12 h 00 - 13 h 00 – Déjeuner

13 h 15 - 13 h 45 – Recompositions urbaines : vingt ans d’investissements à Euroméditerranée

• Brice BAROIS, ESPI2R, LEAD
• Leïly HASSAINE-BAU, ESPI2R, TELEMMe
• Benoit LEFEBVRE, BNP Real Estate Research

13 h 45 - 14 h 00 – Pause

14 h 00 - 15 h 15 – Table ronde. Fabriquer l’attractivité urbaine : acteurs, stratégies et valeurs à Euroméditerranée

• Stéphane GHIO, Euroméditerranée
• Alexandre GRONDEAU, TELEMMe, Aix-Marseille Université
• Nicolas TREICH, BNP Paribas Real Estate Aix-Marseille
• Julie CARCASSONNE, REDMAN Méditerranée

Modérateur : Pierre-Arnaud DROUHIN, ESPI2R & PIMCO (2013-2019), Londres

15 h 30 - 17 h 00 – Visite d’Euroméditerranée sous le prisme de la financiarisation

• Brice BAROIS, ESPI2R, LEAD
• Leïly HASSAINE-BAU, ESPI2R, TELEMMe

17 h 00 - 18 h 00 – Tea Time panoramique

Accès au dernier étage de la Tour la Marseillaise – Le 29

Vue panoramique sur le périmètre

Informations pratiques

Inscription

En remplissant ce formulaire : https://forms.office.com/pages/responsepage.aspx?id=s6umq_7TNUGc36oSv1_3K6kpFvImzJ1Dvlau7UKCpEtUOTRXSllVUjczNEhPMFk1RjRIR0FIWEpPSy4u&route=shorturl

Organisation

Le laboratoire ESPI2R a le plaisir de vous inviter à sa 14e journée d’étude, qui se tiendra le jeudi 11 juin 2026 à Marseille, sur le thème : « Financiarisation urbaine et développement des territoires ». Il sera possible d’y assister en présentiel mais également en ligne.

Cette journée entend croiser les regards en économie urbaine, géographie et aménagement. Elle réunira notamment Olivier Crevoisier, Katia Attuyer, Kaihui Liu, Arnaud Simon et Natacha Aveline. Le programme comprendra également une session consacrée à Euroméditerranée, articulée autour d’une présentation de recherche, d’une table ronde réunissant Stéphane Ghio (Euroméditerranée), Alexandre Grondeau (Aix-Marseille Université), Nicolas Treich (BNP Paribas Real Estate Aix/Marseille) et Julie Carcassonne (REDMAN Méditerranée), puis d’une visite de terrain sur le périmètre d’étude.

Nous coordonnons également un appel à articles pour un numéro spécial de la Revue d’économie régionale et urbaine (RERU), intitulé « Financiarisation urbaine et développement des territoires ». Les collègues intéressé·es sont chaleureusement invité·es à y proposer leurs travaux ; l’appel est disponible sur Calenda.

Conseil scientifique

Nicolas Ausello, Brice Barois, Pierre-Arnaud Drouhin, Leïly Hassaine-Bau